ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს
დადგენილება № 6
2012 წლის 21 თებერვალი
ქ. ხონი
სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ
„ ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ, საქართველოს ორგანული კანონის 181 მუხლის პირველი პუნქტის „ ბ“ ქვეპუნქტის, 22-ე მუხლის პირველი პუნქტის „ ჯ“ ქვეპუნქტისა და „ სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის განსაზღვრის წესის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2007 წლის 26 ოქტომბრის №603 ბრძანებულების შესაბამისად, ხონის მუნიციპალიუტეტის საკრებულო ადგენს:
მუხლი 1. დადგინდეს სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი (დანართი №1).
მუხლი 2. დამტკიცდეს ქ. ხონის ტერიტორიის ზონირება (დანართი №2).
მუხლი 3. დადგენილების ამოქმედების დღიდან ძალადაკარგულად ჩაითვალოს „ სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ“ ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2011 წლის 23 თებერვლის №7 დადგენილება.
მუხლი 4. დადგენილება ამოქმედდეს დადგენილი წესით გამოქვეყნებისთანავე.
საკრებულოს თავმჯდომარე გ. გელენიძე
შეტანილი ცვლილებები:
1. ძალადაკარგულია – ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2013 წლის 27 თებერვლის დადგენილება № 4 – ვებგვერდი, 04.03.2013წ.
დანართი №1
ხონის მუნიციპალიტეტში სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი.
1. ქ. ხონში სახელმწიფო და ხონის მუნიციპალიტეტის საკრებულოში არსებული არასასოფლო- სამეურნეო დანიშნულების 1 კვადრატული მეტრი მიწის ნორმატიული ფასი (შემდგომში – მიწის ნორმატიული ფასი) დიფერენცირებულია ქ. ხონში ზონირების შესაბამისი ზონების მიხედვით, დგინდება შესაბამის ადგილზე არსებული მიწის საბაზრო ფასის გათვალისწინებით და გამოიანგარიშება შემდეგი ფორმულის მიხედვით:
Cn=l X l XCXK , სადაც
MG TL
ა) Cn არის ერთი კვადრატული მეტრი არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი;
ბ) l არის ქ. ხონის მაკრომდებარეობის ინდექსი, რომელიც უდრის 0,42-ს;
MG
გ) l არის ლოკალური ტერიტორიული ინდექსი, რომელიც უდრის:
TL
გ.ა) ცენტრალური ზონისთვის – 1,2-ს;
გ.ბ) შუალედური ზონისათვის – 1-ს;
გ.გ) პერიფერიული ზონისათვის – 0,8-ს;
დ) C არის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ერთ კვადრატულ მეტრზე დადგენილი საბაზისო განაკვეთი და მისი მნიშვნელობა უდრის 0,24-ს;
ვ) K არის მიწის ნორმატიული ფასის მარეგულირებელი კოეფიციენტი და მისი მნიშვნელობა ყველა ზონაში უდრის 30-ს.
2. პირველი პუნქტის მიხედვით, ქ. ხონში მიწის ნორმატიული ფასი დადგინდეს შემდეგი სახით:
| imc | itl | c | k | cw (ლარი) |
| ცენტრალური ზონა | ||||
| 0,42 | 1,2 შუალედური | 0,24 ზონა | 30 | 3,63
|
| 0,42 | 1 | 0,24 | 30 | 3,02 |
| პერიფირიული ზონა | ||||
| 0,42 | 0,8 | 0,24 | 30 | 2,42 |
3. ხონის მუნიციპალიტეტის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50%-ი ს ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს.
4. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის სოფლებში მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 25%-ი ს ოდენობით და იგი შეადგენს 0,75 ლარს.
5. ხონის მუნიციპალიტეტის დასახლებათა შორის არეალებში გამავალი „ საქართველოს საერთაშორისო შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების ნუსხის დამტკიცების შესახებ“ საქართველოს პრეზიდენტის 2006 წლის 15 სექტემბრის №544 ბრძანებულებით განსაზღვრულ საერთაშორისო და შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის საავტომობილო გზების 50 მეტრის რადიუსში (თითო ეულ მხარეს) არსებული მიწის ნორმატიული ფასი დადგენილია ქ. ხონის შუალედური ზონისათვის დადგენილი ფასის 50 %- ის ოდენობით და იგი შეადგენს 1,51 ლარს. ამ შემთხვევაში არ გამოიყენება მე- 4 პუნქტით დადგენილი ფასი.
დანართი № 2
| ქ. ხონის ზონების აღწერა
| ლოკალურ - ტერიტორიული ინდექსი i t l |
| ცენტრალური ზონა |
|
| ცენტრალური ზონის საზღვარი გა ს დევს ვ. ბახტაძის ქუჩას, ქალაქია ცენტრალური სტადიონის დასავლეთ საზღვრამდე. შემდეგ საზღვარი გასდევს ახალგაზრდობის ქუჩას, კვეთს ი. ჭავჭავაძის ქ. №5 საცხოვრებელ სახლთან და ვრცელდება სამხრეთით , სამრეწველო ბაზრის ტერიტორიის ჩათვლით, შემდეგ საზღვარი მიემართება სამხრეთ - აღმოსავლეთით ი.აბაშიძის ქუჩის გადაკვეთამდე და მოიცავს ავტოსადგურის ტერიტორიას, ხაზი გრძელდება სამხრეთით მ. ხონელის ქუჩისა და მ.ხონელის მე - 2 შესახვევის გადაკვეთამდე, ჩრდილოეთით მ. ხონელის ქუჩის გასწვრივ გ. ჭანტურიას ქუჩის გადაკვეთამდე, გასდევს ქუჩის №13 საცხოვ. სახლამდე , ხოლო შემდეგ საზღვარი მიემართება ჩრდილოეთით და კვეთს ჭანტურიას ქუჩას, გურამიშვილისა და შამათავას ქუჩებს სოლ. მეორის ქუჩის გადაკვეთამდე, საზღვარი გაზდევს სოლ. მეორ ი ს ქუჩის მარჯვენა მხარეს საცხოვრებელ ბინამდე. გრძელდება სამხრეთ - დასავლეთის მიმართულები თ და უერთდება ვ. ბახტაძის ქუჩას საწყის წერტილში. |
1,2 |
| შუალედური ზონა |
|
| შუალედური ზონის საზღვარი ჩრდილოეთით , ნუცუბიძის და პუშკინის ქუჩების გადაკვეთიდან , მიემართება სოლ. მეორის ქუჩისაკენ და კვეთს მას №21 სახლთან, გრძელდება დასავლეთით და კვეთს მ. სებუას №9 საცხოვრებელი სახლთან, იპ. ხვიჩიას 1. №13–18 საცხოვრებელ სახლებთან და რკალისებურად მიემართება სამხრეთ დასავლეთით ვ. ბახტაძის და ახალგაზრდობის ქუჩის პირველი შ ესახვევის გადაკვეთიდან მიემართება სამხრეთისაკენ და კვეთს ი.ჭავჭავაძის ქ. №20 საცხ.სახლთან, შემდეგ ბაგრატიონის №75–54 საცხ.სახლებთან და გრძელდება რკალისებურად სამხრეთით,კვეთს ი.აბაშიძის ქ. პირველ შესახვევს №14 სახლთან ი. აბაშიძის ქუჩიდან იცვლის მიმართულებას აღმოსავლეთით და გრძელდება მ. ხონელის და 26 მაისის ქ - ის გადაკვეთამდე.შემდეგ მიემართება რკალისებურად აღმოსავლეთით 26 მაისის ქუჩის მარჯვენა მხრით და კვეთს ტ. ტაბიძის,მებუკისა და ნიკოლაძის ქუჩებს №29 სახლთან, გ.ჭანტურიას ქ. №100 და აღმაშენებლის ქ. №16–19 საცხ. სახლთან. შემდეგ მიემარ თ ება ჩრდილოეთით, კვეთს გურამიშვილის ქ - ის, პირველი შესახვევის რუსთაველის ქ - ის გადაკვეთამდე და გრძელდება ნუცუბიძისა და პუშკინის ქ - ის გადაკვეთამდე. |
1,0 |
| პერიფერიული ზონა |
|
| პერიფერიულ ზონაში შედის ტერიტორია ჩრდილოეთის მხარეს სოლ.მეორის ქ. №21 სახლიდან ნახახულევის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე, დასავლეთით ჭავჭავაძის და ბაგრატიონის ქ - ის გადაკვეთიდან მარტვილის საზღვრამდე, სამხრეთისკენ 26 მაისის და მ.ხონელის გადაკვეთიდან ივანდიდის საზღვრამდე. აღმოსავლეთით ჭანტურიას ქ - ის 100 ნომრიდან კუხის ტერიტორიული ორგანოს საზღვრამდე. |
0,8 |