სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების შესახებ

( ძალადაკარგულია - 28.02.2020, № 4)

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს

დადგენილება №32

2011 წლის 27 მაისი

ქ . სენაკი

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის , პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების შესახებ

� ადგილობრივი თვითმმართველობის შესახებ � საქართველოს ორგანული კანონის 22- ე მუხლის პირველი პუნქტის � ღ � ქვეპუნქტის შესაბამისად ,

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს :

1. დამტკიცდეს სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა დანართი №1- ის შესაბამისად .

2. დამტკიცდეს სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა დანართი №2- ის შესაბამისად .

3. დამტკიცდეს საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ფორმა დანართი № 3- ის შესაბამისად .

4 . დადგენილება ძალაშია საქართველოს კანონით � ნორმატიული აქტების შესახებ � დადგენილი წესით გამოქვეყნებისთანავე .

საკრებულოს თავმჯდომარე ბ . ნარმანია

დანართი № 1

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით

პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის თაობაზე

მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა №

� ----� � -----------------� ქ . სენაკი

1. ეს ოქმი გაიცა ---------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------- --

(აუქციონში გამარჯვებული (მყიდველი ) ფიზიკური პირის სახელი , გვარი , იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა , სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი , გვარი და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი , მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები );

2. მასზე , რომ � ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ � საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების :

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------

( ქონების დასახელება , მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან ))

ქონების საწყისი საფასური --------------------------- (---------------------------------------)

ციფრებით სიტყვიერად

3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით ----- ---------------------------------------------------------

სააუქციონო კომისიის მიერ 201 � წლის � -------------- ----� � ---------------------------------------� მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ

შემოთავაზებული საფასურის ----------------------- (-------------------------------------) ლარი

ციფრებით სიტყვიერად

საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში � მყიდველი ) და მას � ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ � საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად , ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით , საკუთრებაში გადაეცა სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ქონების დასახელება , მისამართი მონაცემები შესაბამის რეესტრიდან /მარეგისტრირებელი ორგანოდან , მათ შორის , ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თაობაზე ) ------------------- შემდგომში ქონება

4. მყიდველი ვალდებულია :

აუქციონზე შეძენილი ქონების საფასური (საბოლოო თანხა ) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე № -------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------

5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას .

6. მყიდველს უფლება არა აქვს საკუთრების დადასტურებამდე განკარგოს , დააგირაოს , იპოთეკით ან /და სხვაგვარად დატვირთოს გადაცემული ქონება .

7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის ქონების საბოლოო თანხას , აუქციონის შედეგები უქმდება და მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია არ დაუბრუნდება .

8. მყიდველის მიერ საბოლოო თანხის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების უფლების დამადასტურებელი მოწმობა .

9. სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის , საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ .

10. ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად .

11. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი ) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად . ერთი რჩება სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განმკარგავ სუბიექტს ( შემდგომში � განმკარგავი ), ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს .

12. მყიდველი ადასტურებს , რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს ამ ოქმს .

13. ოქმს , რომელიც გამკარგავთან რჩება , თან ერთვის :

ა ) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან ;

ბ ) იმ შემთხვევაში , თუ მყიდველი იურიდიული პირია , მყიდველის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული ) იურიდიული პირების რეესტრიდან , წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება ;

გ ) იმ შემთხვევაში , თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით , წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი .

კომისიის თავმჯდომარე --------------------------------- /------------ -------------/

ხელმოწერა სახელი გვარი

აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი ) ------------ -------- /--------------------------/

ხელმოწერა სახელი გვარი

დანართი №2

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის ფორმით

პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით გადაცემის თაობაზე

მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია

სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი

ოქმის ტიპური ფორმა №

� ----� � -----------------� ქ . სენაკი

1. ეს ოქმი გაიცა ----------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------- -

(აუქციონში გამარჯვებული (მყიდველი ) ფიზიკური პირის სახელი , გვარი , იურიდიული პირის სამართლებრივი ფორმა , სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი გვარი , და მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი , მისამართი და საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები );

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------

--- ( ქონების დასახელება , მისამართი (მონაცემები შესაბამისი რეესტრიდან ))

ქონების საწყისი საფასური --------------------------- (-----------------------------------------------)

ციფრებით სიტყვიერად

3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით ------------------------------------------------------------

სააუქციონო კომისიის მიერ 201 � წლის � ----------� �-----------------------------------------� მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ

შემოთავაზებული საფასურის ----------------------- (----------------------------------------) ლარი

ციფრებით სიტყვიერად

საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში � მყიდველი ) და მას � ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ � საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად , ოქმით , ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით , საკუთრებაში გადაეცა სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ქონების დასახელება , მისამართი მონაცემები შესაბამის ი რეესტრიდან /მარეგისტრირებელი ორგანოდან , მათ შორის , ინფორმაცია ქონების დატვირთვის თაობაზე ) ------------------- შემდგომში ქონება

4. მყიდველი ვალდებულია :

აუქციონზე შეძენილი ქონების ფასი (საბოლოო თანხა ) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე № ---------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------

5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას .

6. მყიდველი ვალდებულია დაიცვას , დათქმულ ვადაში და ჯეროვნად შეასრულოს შემდეგი პირობები :

ა ) ---------------------------------------------------------------------------------------------

ბ ) ---------------------------------------------------------------------------------------------

გ ) ---------------------------------------------------------------------------------------------

დ ) და ა .შ

7. მყიდველი ვალდებულია სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების საპრივატიზებო პირობად საინვესტიციო ვალდებულების არსებობ ი ს შემთხ ვ ევაში აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის გაფორმებიდან 1 თვის ვადაში წარადგინოს საინვესტიციო ვალდებულების არანაკლებ 10%-ის ოდენობის ან საქართველოს მთავრობის გადაწყვეტილებით შემცირებული უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია /ბე , რომლის ვადაც არანაკლებ 2 თვით უნდა აღემატებოდეს საინვესტიციო ვალდებულების შესრულების ვადას .

8. მყიდველს გადაცემულ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე , სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განმკარგავ სუბიექტთან (შემდგომში � განმკარგავი ) შეთანხმების გარეშე არ აქვს უფლება განკარგოს , გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი . ამასთან , იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა - პატრონობა სა და დაცვაზე .

9. მყიდველი ვალდებულია ოქმის მოქმედების პერიოდში , განმკარგავს მოთხოვნისთანავე წარუდგინოს ინფორმაცია ოქმით გათვალისწინებული პირობების შესრულების შესახებ .

10. განმკარგავის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ , ოქმის მოქმედების პერიოდში , მყიდველის მიერ გადაცემული ქონების გასხვისების შემთხვევაში მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუ თ რეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით , რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით . ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს განმკარგავს .

11. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება განმკარგავის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან .

12. ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას , რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა .

ა ) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში , გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე ;

ბ ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში , დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე ;

გ ) მყიდველის მიერ ოქმის სხვა პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა შეადგენს ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05%.

13. ოქმით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა განმკარგავის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (ოქმის ) გაუქმების საფუძვლად .

14. მყიდველის მიერ საბოლოო თანხის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით .

15. სენაკის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის თანხის მთლიანად გადახდის , საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ . ხოლო იმ შემთხვევაში , თუ მყიდველმა უნდა შეასრულოს ნაკისრი ვალდებულებები , მყიდველს საკუთრების უფლება ეძლევა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით .

16. მყიდველი ვალდებულია ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები , საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის შემდეგ აგრეთვე დაარეგისტრიროს რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში .

17. ოქმიდან წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად .

18. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი ) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად . ერთი რჩება განმკარგავს , ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს .

19. მყიდველი ადასტურებს , რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს ამ ოქმს .

20. ოქმს , რომელიც განმკარგავთან რჩება , თან ერთვის :

ა ) ამონაწერი შესაბამისი რეესტრიდან ;

კომისიის თავმჯდომარე -------------------------------- /---------------- ------------/

ხელმოწერა სახელი , გვარი

აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი ) ----------- ----------- /-----------------------/

ხელმოწერა სახელი , გვარი